Κίνδυνος μπλακ άουτ στις μεταβιβάσεις και στις αγοραπωλησίες ακινήτων


Κίνδυνος μπλακ άουτ στις μεταβιβάσεις και στις αγοραπωλησίες ακινήτων








Μπλακ άουτ στις μεταβιβάσεις και στις αγοραπωλησίες ακινήτων προκαλεί η δυσκολία στη συγκρότηση των επιτροπών ενστάσεων.
Αν και το πρόβλημα δεν είναι σημερινό βρίσκεται και πάλι στη επικαιρότητα λόγω της επικείμενης ανάρτησης στο Κτηματολόγιο για τον Δήμο της Αθήνας που αρχίζει στις 15 Φεβρουαρίου. Πρόκειται για ένα πολύ σημαντικό στάδιο στην όλη διαδικασία της κτηματογράφησης όπου οι ιδιοκτήτες θα πρέπει για 2 μήνες (τέσσερις οι κάτοικοι εξωτερικού και το Δημόσιο) να ελέγξουν πως έχει καταγραφεί η περιουσία τους κι αν υπάρχουν λάθη θα πρέπει να υποβληθούν απαραίτητες ενστάσεις.
Η διαφορά ωστόσο με το προηγούμενο στάδιο (αυτό της προανάρτησης που ολοκληρώθηκε στις 23 Αυγούστου) είναι ότι εδώ όποιες αλλαγές πρέπει να γίνουν, γίνονται μόνο μέσω των αρμόδιων επιτροπών ενστάσεων εφόσον δεν αφορούν επικαιροποίηση στοιχείων ή πρόδηλα σφάλματα.
Και εδώ σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά τα θέματα του Κτηματολογίου, έγκειται το μεγάλο πρόβλημα. Οι επιτροπές που συνεδριάζουν μία φορά την εβδομάδα (και αποτελούνται από δικαστικούς, τοπογράφους, νομικούς με τους αναπληρωτές τους και γραμματεία) έχουν πρόβλημα στη συγκρότηση τους –κυρίως- λόγω της απασχόλησης των τοπογράφων μηχανικών σε έργα κτηματογράφησης σε όλη τη χώρα αλλά και για οικονομικούς λόγους.
Μοντέλο δασικών χαρτών
Σε μια προσπάθεια να κερδηθεί χρόνος όπως λέει σε εφημερίδα ο συντονιστής του έργου (για τον Δήμο της Αθήνας) και εκπρόσωπος της αναδόχου εταιρείας, Γιώργος Δημητρίου θα εφαρμοστεί το ”μοντέλο που εφαρμόστηκε στους δασικούς χάρτες”.
Αυτό σημαίνει όπως ο ίδιος εξηγεί, πως θα εξεταστούν /κυρωθούν σε πρώτη φάση οι περιπτώσεις για τις οποίες δεν έχουν υποβληθεί ενστάσεις και στη συνέχεια θα ενημερωθούν τα μέλη των Επιτροπών ενστάσεων για τις εκκρεμότητες που θα υπάρξουν.
«Mέχρι να επιλυθούν οι αντιρρήσεις, τότε τα ακίνητα είναι μπλοκαρισμένα και δεν μπορεί να γίνει οποιαδήποτε πράξη, αγορά, μεταβίβαση κλπ) συμπληρώνει.
To πρόβλημα δυστυχώς δεν αφορά μόνο στον Δήμο της Αθήνας. Κι αυτό διότι από τον Μάρτιο έως τον ερχόμενο Σεπτέμβριο ξεκινούν αναρτήσεις σε διαφορετικές περιοχές σε όλη την Ελλάδα.
Αναλυτικά:
– Τον Μάρτιο
Στις 3/3 ξεκινά η ανάρτηση στις περιοχές Κάτω Αχαΐα –Ρίο, στις 17/3 στους Δήμους Σίνδου, Χαλάστρας, Αγίου Αθανασίου Θεσσαλονίκης και στις 22/3 στην Αμαλιάδα).
-Τον Απρίλιο
Την 1η Απριλίου στις περιοχές Κιάτου και Βέλου της Περιφερειακής Ενότητας (ΠΕ) Κορινθίας και στις 30/4 στον Ωρωπό.
– Τον Μάιο
Στις 2/5 στην ΠΕ Μαγνησίας ( Τσαγκαράδα, στο Σχηματάρι, στη Νέα Αρτάκη (ΠΕ) Ευβοίας και στις 27/5 στην Καρδίτσα.
-Τον Ιούνιο
Την 1η Ιουνίου στην Ακράτα της ΠΕ Αχαΐας
Τον Ιούλιο
Την 1η Ιουλίου στην Αλεξανδρούπολη, τη Σαμοθράκη, την Ορεστιάδα και το Διδυμότοιχο και στις 9/7 σε Κοζάνη –Πιερία.
Τον Αύγουστο
Στις 6/8 στον Βόλο
-Τον Σεπτέμβριο
Στις 25/9 στην Εύβοια
 
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Ορισμένα αναρτώμενα από το διαδίκτυο κείμενα ή εικόνες (με σχετική σημείωση της πηγής), θεωρούμε ότι είναι δημόσια. Αν υπάρχουν δικαιώματα συγγραφέων, παρακαλούμε ενημερώστε μας για να τα αφαιρέσουμε. Επίσης σημειώνεται ότι οι απόψεις του ιστολόγιου μπορεί να μην συμπίπτουν με τα περιεχόμενα του άρθρου. Για τα άρθρα που δημοσιεύονται εδώ, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο το ιστολόγιο.

Από το Blogger.